摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》交银国际：新世界(00017.HK)有望改善负债并获重估 升目标价至11.96元股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) +0.130 (+1.743%) 沽空 $6.78百万; 比率 19.357% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.010 (+0.050%) 沽空 $3.49百万; 比率 11.476% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千万; 比率 19.483% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.110 (+1.445%) 沽空 $5.28百万; 比率 10.817% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.050 (+0.295%) 沽空 $4.66百万; 比率 17.545% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) +0.400 (+1.812%) 沽空 $1.13千万; 比率 22.684% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) +0.260 (+0.714%) 沽空 $6.14千万; 比率 21.655% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33亿; 比率 36.184% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.280 (-1.424%) 沽空 $2.86百万; 比率 8.262% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) +0.260 (+1.214%) 沽空 $7.08百万; 比率 8.329% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千万; 比率 30.862% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-12 16:25。)相关内容《大行》摩通料地产股下财年盈利大机会反弹 升新世界发展(00017.HK)评级至「中性」